Обслуживание приточной вентиляции: типы проверок и стоимость услуг

Система приточной вентиляции – незаменимое решение в условиях городских квартир и офисов, где невозможно получить здоровый микроклимат, просто открыв окно.

Приточные устройства нагнетают порцию воздуха извне, параллельно производя его очистку и подогрев / охлаждение, в зависимости от времени года.

Система должна работать без сбоев, ведь от неё зависит здоровье и активность людей, находящихся в помещении. Многие компании профессионально выполняют обслуживание приточной вентиляции. Рассмотрим, какие работы включаются в перечень услуг таких компаний, и сколько будет стоить техническое обслуживание приточно-вытяжной вентиляции.

Как часто нужно проводить проверку вентиляции?

Даже если система работает исправно, обязательный плановый осмотр нужно производить хотя бы 1 раз за год.

Если же вентиляционная установка имеет солидный стаж работы, или трудится в условиях высокого износа (особенно в бассейне, общепите или мастерской), проверки и обслуживания нужно проводить чаще – раз в 1-6 месяцев.

Это немалый объём работ, требующий профессиональных знаний, оборудования и отнимающий немало времени, поэтому доверить обслуживание лучше бригаде специалистов.

Внеочередную проверку нужно устраивать, если появились признаки снижения эффективности: посторонний шум, конденсат и тяжёлый воздух, запахи, запылённость.

Проверки на обесточенном оборудовании

Если говорить коротко, специалисты должны проверить целостность и герметичность воздуховодов, исправность электрической части и заземления, прочистить фильтры и каналы, убедиться в надёжности креплений и правильности настроек.

Подробно работы расписываются у каждой организации индивидуально, поэтому прежде, чем заключить договор, ознакомьтесь с перечнем услуг, которые предоставляются.

Первичная проверка может выглядеть так:

1. Визуальный осмотр. Проводится с целью выявить внешние неисправности, разгерметизацию и течи (теплообменников, уплотнителя, крепления и т. д.). Подтягиваются фланцы, соединения; проверяется износ подшипников, шкивов.
2. Электрика. Проверяются и протягиваются электрические цепи, разъёмы, контакты, пускатели.
3. Сопротивление. Мониторится электросопротивление на элементах (двигателе вентилятора, приводах заслонок и регулировочных вентилей, тэнов, насосов, обмотки двигателей).
4. Фреон. Делается осмотр на предмет утечки.
5. Лопасти вентилятора. Проверяется свободный ход, направление вращения.
6. Осмотр дренажной системы.
7. Воздушные фильтры чистятся или меняются.
8. Теплообменник. Производится очистка от пыли и грязи оребрения теплообменников.
9. Смазка. Проверяется наличие смазки во всех движущихся элементах конструкции.
10. Решётки. Осмотр и при необходимости, их очистка.

Проверки при включенном оборудовании

1. Шум. Производится оценка уровня звука и посторонних шумов при работе.
2. Вентилятор. Оценивается движение крыльчатки в рабочем состоянии, степень нагрева корпуса, натяжение ремней.
3. Электрика. Проверяется питание по фазам: отклонение от нормы по току и по напряжению.
4. Защитные элементы. Проверяется функционирование аварийного отключения.
5. Компрессор. Замеряется мощность, рабочие параметры; рабочий ток и пусковой.
6. Замеры объёма перерабатываемого воздуха. Также проверяется соответствие степени нагрева и охлаждения воздуха по факту, тому показателю, который был заявлен изначально производителем. Замеряется влажность на всех участках – от входного клапана до выходной решётки.
7. Проверка автоматики.
8. Оценка работы в целом вентиляционной системы и, проведение ремонтных работ, в случае надобности.

Диагностика работающей вентиляции

В конце проверки сотрудники центра заполняют техническую документацию о проведённых работах и состоянии системы.

Если по ходу проведения осмотра выясняется, что требуется ремонт или замена какого-либо элемента, устранить проблему могут работники того же сервисного центра, но за отдельную плату. Мелкий ремонт, не связанный с заменой узлов, должен включаться в условия договора по сервисному обслуживанию.

Стоимость технического обслуживания вентиляции

В любой компании есть прейскурант на плановые осмотры, но всё равно стоимость услуг может меняться в зависимости от:

1. Сложности системы.
2. Степени её изношенности.
3. Того, насколько сложно было добраться до вентиляционных узлов.
4. Количества установленных калориферов и узлов управления.
5. Объёма работ, которые пришлось выполнить.

Некоторые компании устанавливают отдельные тарифы, в соответствии с тем, какой вид кондиционирования применяется. А именно электрический или водяной прогрев воздуха; вода, гликоль или фреон участвуют в системе охлаждения. Обслуживание последних обычно стоит дороже всего.

Главный же критерий, который отражается в прейскурантах – мощность и производительность систем. Один полный осмотр приточной вентиляции будет стоить:

• Меньше 5 тыс. м³/ч = 3,5-9,6 тыс. руб.
• 5-10 тыс. м³/ч = 4,2-14,6 тыс. руб.
• 10–20 тыс. м³/ч = 5,1-18,3 тыс. руб.
• 20–30 тыс. м³/ч = 7,5 -20,5 тыс. руб.
• 30-40 тыс. м³/ч = 10-24 тыс. руб.
• 40-50 тыс. м³/ч = 12-27,4 тыс. руб.

Большинство компаний предлагают хорошие скидки на регулярное тех. обслуживание, если с ними заключается долгосрочный договор.

Заключение

Если пренебрегать плановым обслуживанием вентиляционных систем, это приведёт к накоплению в каналах пыли, жира и другой грязи, снижению скорости движения воздуха, растёт энергопотребление и, в конце концов, потерей дорогостоящего оборудования.

Кроме того, может пройти какое-то время, прежде чем вышедшая из строя деталь будет приобретена, заменена и система вновь заработает.

И если в небольшом офисе или коттедже временно можно будет довольствоваться открыванием окон, то на производстве простой вентиляции может грозить убытками.

Видео на тему